Ako prebieha inšpekčná činnosť a čo zahŕňa?

Proces výkonu inšpekčnej činnosti je možné rozdeliť do 3 etáp, ktoré na seba nadväzujú: prípravná fáza a hodnotenie dokumentácie, počiatočná inšpekčná previerka a vydanie inšpekčného certifikátu a následné pravidelné priebežné inšpekčné previerky.

V prípade záujmu o inšpekčnú činnosť je postup veľmi jednoduchý (klikni sem)

Potvrdením o vykonaní inšpekcie je vydanie inšpekčného certifikátu a zápis z vykonanej inšpekčnej činnosti na stavbe – Správa z vykonanej inšpekcie na stavbe.

Tento doklad sa požaduje od zhotoviteľa podľa zákona č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania.

Aké druhy inšpekcii vykonávame?

Inšpekčný certifikát potvrdzuje, že jej držiteľ má vytvorené technické, kvalifikačné a organizačné predpoklady na dodržanie predpokladanej kvality vykonávaných stavebných prác. Inšpekčná činnosť na stavbách držiteľa inšpekčného certifikátu nenahrádza činnosť stavebného dozoru a ostatných účastníkov stavebného konania.

Inšpekcie zhotovovania ETICS / licencia na zatepľovanie

Licencia na zatepľovanie / zhotovovanie ETICS podľa požiadaviek STN 732901. Volajte 0904 360 000, ponuka obratom.

Inšpekcie zhotovovania tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech

Inšpekcie zhotovovania tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech predstavujú kritický prvok v procese výstavby a údržby stavieb. Tieto inšpekcie majú za cieľ zabezpečiť, že strešný systém bude mať adekvátnu tepelnú izoláciu a ochranu pred prenikaním vody, čo zabezpečí dlhodobú funkčnosť a bezpečnosť konštrukcie.

Tepelnoizolačné a hydroizolačné systémy plochých striech majú kľúčový význam pre udržanie tepelnej pohody v interiéri budov a pre ochranu pred vlhkosťou a infiltráciou vody. Ich nedostatočná alebo nekvalitná inštalácia môže viesť k vážnym problémom, ako je únik tepla, tvorba kondenzácie, prenikanie vody do konštrukcie budovy a následná škoda na materiáloch a môže mať vplyv aj na zvýšenie vybraných zdravotných rizík pre obyvateľov.

Výber zhotoviteľa strechy, ktorý prešiel inšpekciou zhotovovania tepelných a hydroizolačných systémov plochých striech je správnym riešením pre investora, ktorý oprávnene očakáva návratnosť svojej investície do zateplenia strechy.

Inšpekcie zhotovovania tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech

  • vyplňte Žiadosť o inšpekciu a na základe jej vyplnenia Vám vypracujeme nezáväzný návrh cenovej ponuky,
  • po akceptovaní cenovej ponuky z Vašej strany, Vám vyhotovíme Návrh zmluvy o inšpekčnej činnosti (ZoD),
  • po podpísaní ZoD obidvomi zmluvnými stranami vstupuje do platnosti a stáva sa záväznou – ZoD sa podpisuje na 3 roky,
  • počas 3 rokov platnosti ZoD vykonáme 1 vstupnú inšpekciu a 2 dozorné inšpekcie na stavbe a taktiež každoročné preskúmanie dokumentačnej časti.

Presný postup výkonu jednotlivých inšpekcii je popísaný v SM – 06 Overovanie kvality vykonávaných stavebných prác pre ETICS, SM – 12 Overovanie kvality vykonávaných stavebných prác pri zhotovovaní striech a SM – 13 Overovanie kvality vykonávaných stavebných prác pri celkovej obnove, obnove balkónov a lodžii a zabudovaní otvorových konštrukcii.  

Za overenie kvality vykonávaných stavebných prác, kvalite a čase v zmysle týchto postupov zodpovedá poverený inšpektor IO (inšpekčného orgánu). Poverený inšpektor IO musí spĺňať kvalifikačné kritéria v zmysle schváleného kvalifikačného katalógu a SM – 04 Kompetentnosť a príprava pracovníkov.

Inšpekčný orgán eucert s.r.o. má zdokumentované inštrukcie na vykonávanie inšpekcií bezpečným spôsobom v rámci smerníc BOZP a jednotlivých schválených smerníc a pracovných postupov pre výkon inšpekčnej činnosti.

Všetky pracovné hárky, kontrolné zoznamy a odkazy súvisiace s prácou inšpekčného orgánu v zmysle schválených smerníc a pracovných postupov, ako aj všetky smernice a postupy v zmysle SM -01 Riadenie dokumentácie a údajov sa udržiavajú v aktuálnom stave a sú kedykoľvek ihneď dostupné oprávneným zamestnancom.

V zmysle schválených smerníc pre jednotlivé druhy inšpekčných činností sa všetky pozorovania a údaje získané v priebehu inšpekcie zaznamenávajú, aby sa zabránilo strate dôležitých informácií. Zaznamenávanie môže zahŕňať:

  • Fotografovanie postupu zhotovenia v čase inšpekcie so zameraním na detail.
  • Vizuálna kontrola používaného materiálu.
  • Dokumentačná kontrola používaného materiálu
  • Vyplnený dotazník inšpektora v zmysle SM – 06, SM – 12 a SM – 13.

Ciele inšpekcií

Ciele inšpekcií tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech zahŕňajú:

  • overenie správneho zhotovovania tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech – zabezpečenie, že tepelnoizolačné a hydroizolačné materiály sú zhotovované podľa špecifikácií a odporúčaní,
  • kontrola kvality a špecifikácie materiálov – zistenie, či použité materiály sú v zmysle špecifikácie,
  • identifikácia možných nedostatkov -detekcia prípadných chýb, škár a nekvalitných prác, ktoré by mohli viesť k problémom v budúcnosti,
  • zabezpečenie súladu so štandardmi a predpismi – overenie, že technologický postup prác a materiály na stavbe použité sú v súlade s platnými normatívnymi a legislatívnymi požiadavkami.

Inšpekcie zhotovenia tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech sú kľúčovým nástrojom na zabezpečenie kvality, bezpečnosti a trvanlivosti stavieb.

Inšpekčný orgán eucert s.r.o., Bratislava pôsobí v oblasti inšpekčných prác na Slovenskom trhu od roku 2009. Inšpekčný orgán eucert má platnú akreditáciu na výkon inšpekcii a vydávanie inšpekčných certifikátov v nasledovných oblastiach:

Viac o jednotlivých službách sa dočítate v sekcii Druhy inšpekcii a našich odborných článkoch k jednotlivým inšpekčným prácam v kapitole Aktuality

Stavebná spoločnosť úspešným absolvovaním inšpekcie vo vzťahu k zákazníkovi preukazuje

  • svoju spôsobilosť na vykonávanie špeciálnych stavebných prác, ktorých kvalita, spolu s osvedčenými komponentmi systému, garantuje projektované parametre a životnosť konštrukcie,
  • a výrazné zvyšuje svoju dôveryhodnosť a spoľahlivosť vo vzťahu k zákazníkom a vo vzťahu k ďalším zainteresovaným stranám (napríklad investori, peňažné ústavy, poisťovne, verejná správa).

Toto je významným aktívom pre stavebné spoločnosti, ktoré chcú zdôrazniť svoju profesionalitu a zaväzovať sa k vysokému štandardu vykonávanej práce.

Úspešné absolvovanie inšpekcie potvrdzuje, že stavebná firma má vytvorené technické, kvalifikačné a organizačné predpoklady na dodržanie predpokladanej kvality vykonávaných stavebných prác pri konkrétnej stavebnej práce v zmysle predmetu inšpekcie.

Inšpekčná činnosť eucert s.r.o. podporuje transparentnosť a zodpovednosť v stavebnom sektore, zároveň posilňuje dôveru medzi stavebnými spoločnosťami, ich zákazníkmi a ďalšími zainteresovanými stranami.

Je dôležité zdôrazniť, že inšpekčná činnosť na stavbách nenahrádza činnosť stavebného dozoru a ostatných účastníkov stavebného konania.

V prípade záujmu o výkon inšpekcie prosím vyplňte nasledovnú základnú žiadosť

a konkrétnu prílohu podľa druhu inšpekcie o ktorú žiadate:

  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na zhotovovanie ETICS (ETICS)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát realizácie a obnovy tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech (STRECHY)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na zabudovávanie otvorových výplní do stavby (OKNO)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na obnovu balkónových konštrukcii a lodžii (BAL)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na celkovú obnovu budovy (COB)

V prípade, že máte akúkoľvek otázku prosím zavolajte nám alebo napíšte mail, radi Vám pomôžeme s vyplnením konkrétnej žiadosti.

V prípade, že máte akúkoľvek otázku prosím zavolajte nám alebo napíšte mail, radi Vám pomôžeme s vyplnením konkrétnej žiadosti.

Inšpekcie zabudovania otvorových konštrukcií do stavby

Inšpekcie na zabudovania otvorových konštrukcií do stavby sa vykonávajú podľa § 27 Stavebné práce odsek (2) Stavebného zákona č. 25/2025 Z.Z. a v zmysle požiadaviek stanovených v STN 73 3134: 2024 „Stavebné práce. Styk okenných konštrukcií a obvodového plášťa budovy. Požiadavky, zhotovovanie a skúšanie“.

Čo to je a čo presne znamená inšpekcia zabudovania vonkajších otvorových konštrukcií do stavby – laicky „licencie na okná“?

Kvalita montáže je minimálne tak dôležitá ako kvalita okna samotného. Nekvalitná montáž dokáže kvalitne vyrobené okno zásadne znefunkčniť.

Na správne zabudovanie otvorovej výplne je nevyhnutné dodržiavať základné technologické postupy so zameraním na detaily, ktoré zásadným spôsobom ovplyvňujú kvalitu zabudovania otvorových výplní. Nedostatky, ktoré vyplývajú z nedostatočného sústredenia na všetky detaily, sa väčšinou prejavia až neskoršie po zabudovaní.

Pri výmene otvorových výplní, ako sú okná a dvere, je nevyhnutná na zabezpečenie ich bezchybnej funkčnosti kvalitná montáž.  Nesprávna montáž okien a dverí má za následok vznik plesní, tepelných mostov a, samozrejme, aj s tým spojené zníženie komfortu užívania samotného výrobku.

Norma STN 73 3134 Stavebné práce. Styk okenných konštrukcií a obvodového plášťa budovy. Požiadavky, zhotovovanie a skúšanie (Construction work. Connection joints for windows in external construction elements. Requirements, execution and testing) platí na stavebné práce súvisiace s návrhom, zhotovením, kontrolou kvality a preberaním zabudovaných (osadzovaných) okenných konštrukcií a vonkajších dverí do stavby. Norma neplatí na okná a dvere zabudované v závesných stenách.

Na posúdenie, či je možné udeliť licenciu “na okná” – licencia na zabudovávanie otvorových konštrukcii, inšpekčný orgán kontroluje kvalitu vykonávaných prác na rozostavanej stavbe počas čo najväčšieho počtu technologických operácií v zmysle STN 73 3134 Stavebné práce. Styk okenných konštrukcií a obvodového plášťa budovy. Požiadavky, zhotovovanie a skúšanie.

Inšpekcia vyplýva z požiadaviek technických špecifikácií a technologických postupov. Inšpekcie pri zabudovávaní otvorových konštrukcií zahŕňajú niekoľko krokov. Prvým krokom je kontrola materiálov a komponentov dodaných na stavbu pred montážou. Inšpektori overia, či všetky materiály spĺňajú požadované normy, sú dodané na stavbu v zmysle špecifikácie a či nie sú poškodené.

Taktiež skontrolujú, či sú všetky komponenty správne skladované a chránené pred nepriaznivými vplyvmi prostredia. Kvalita samotnej zabudovanej otvorovej konštrukcie resp. správnosť návrhu zabudovaného typu konštrukcie nie je predmetom inšpekcie. Predmetom inšpekcie je správnosť zamerania vonkajšej otvorovej konštrukcie a správnosť jej zabudovania.

Nasleduje kontrola samotného procesu montáže. Inšpektori sledujú, či sú dodržiavané všetky predpísané postupy a či je práca vykonávaná kvalifikovanými pracovníkmi. Skontrolujú, či sú všetky spojovacie materiály správne aplikované a či sú tesnenia správne nainštalované. Tento krok je kľúčový na zabezpečenie, že otvorové konštrukcie budú správne fungovať a vydržia dlhodobo.

Inšpektor skontroluje kvalitu vykonávaných prác na rozostavanej stavbe – pri zabudovaní vonkajších otvorových konštrukcií – počas celého zabudovania, resp. počas čo najväčšieho počtu technologických operácií, pričom inšpekcia musí obsahovať najmä kontrolu:

  • osadenia vonkajšej otvorovej konštrukcie,
  • kotvenia vonkajšej otvorovej konštrukcie,
  • vytvorenia styku (pripojovacej škáry),
  • utesnenia škáry styku (pripojovacej škáry).

Ciele inšpekcií zabudovania vonkajších otvorových konštrukcií do stavby zahŕňajú:

  • overenie správneho zabudovania vonkajších otvorových konštrukcií do stavby – zabezpečenie, že technologický postup na stavbe je v súlade s požiadavkami normy STN 73 3134,
  • kontrola kvality a špecifikácie materiálov – zistenie, či použité materiály sú v zmysle špecifikácie,
  • identifikácia možných nedostatkov – detekcia prípadných chýb a nekvalitných prác, ktoré by mohli viesť k problémom v budúcnosti,
  • zabezpečenie súladu so štandardmi a predpismi – overenie, že technologický postup prác a použité komponenty na stavbe sú v súlade s platnými normatívnymi a legislatívnymi požiadavkami.

Inšpekcia na stavbe obsahuje aj kontrolné merania, ktoré sú zamerané najmä na:

  • rozmery, tvar a priamosť vyhotovenia pripojovacej škáry,
  • počet a umiestnenie kotviacich prvkov,
  • priemer dier (vrtáka) pre ukotvenie otvorovej konštrukcie.

Úlohou inšpektora pri inšpekcii vykonávania prác na rozostavanej stavbe je zistiť úroveň a kvalitu vykonávaných stavebných prác, dodržanie stanovených technických predpisov a technologických postupov, používanie predpísaných výrobkov na zabudovanie vonkajších otvorových konštrukcií a prediskutovanie prípadných nejasností.

Licencia “na okná” – licencia na zabudovávanie otvorových konštrukcii sa môže udeliť iba zhotoviteľovi, ktorý má vlastných alebo zmluvných pracovníkov, ktorí môžu vypracovať výkresy zabudovania v kvalite a rozsahu potrebnom na správne zabudovanie vonkajších otvorových konštrukcií do stavby, a ktorý má vlastných zaškolených zamestnancov, resp. dlhodobo zmluvne zabezpečených zaškolených pracovníkov (montážnikov), ktorí počas jej platnosti budú vykonávať montážne práce pri zabudovaní vonkajších otvorových konštrukcií v počte minimálne dvoch pracovníkov.

Úspešným absolvovaním inšpekcie na zabudovávanie otvorových konštrukcii sa potvrdzuje odborná kvalifikácia zhotoviteľa stavebných prác pri zabudovaní vonkajších otvorových konštrukcií do stavby podľa normy STN 73 3134: 2024 Stavebné práce. Styk okenných konštrukcií a obvodového plášťa budovy. Požiadavky, zhotovovanie a skúšanie, ktorá je záväzná podľa § 27 Stavebné práce odsek (2) Stavebného zákona č. 25/2025 Z.z.

Stavebná spoločnosť úspešným absolvovaním inšpekcie vo vzťahu k zákazníkovi preukazuje

  • svoju spôsobilosť a odbornú kvalifikáciu zhotoviteľa stavebných prác pri zabudovaní vonkajších otvorových konštrukcií do stavby podľa STN 73 3134 Stavebné práce. Styk okenných konštrukcií a obvodového plášťa budovy, ktorých kvalita, spolu s osvedčenými komponentmi systému, garantuje projektované parametre a životnosť konštrukcie,
  • a výrazné zvyšuje svoju dôveryhodnosť a spoľahlivosť vo vzťahu k zákazníkom a vo vzťahu k ďalším zainteresovaným stranám (napríklad investori, peňažné ústavy, poisťovne, verejná správa).

Toto je významným aktívom pre stavebné spoločnosti, ktoré chcú zdôrazniť svoju profesionalitu a zaväzovať sa k vysokému štandardu vykonávanej práce.

Úspešné absolvovanie inšpekcie potvrdzuje, že stavebná firma má vytvorené technické, kvalifikačné a organizačné predpoklady na dodržanie predpokladanej kvality vykonávaných stavebných prác pri konkrétnej stavebnej práce v zmysle predmetu inšpekcie.

Inšpekčná činnosť eucert s.r.o. podporuje transparentnosť a zodpovednosť v stavebnom sektore, zároveň posilňuje dôveru medzi stavebnými spoločnosťami, ich zákazníkmi a ďalšími zainteresovanými stranami.

Je dôležité zdôrazniť, že inšpekčná činnosť na stavbách nenahrádza činnosť stavebného dozoru a ostatných účastníkov stavebného konania.

Nová norma STN 733134 :2024 Stavebné práce. Styk okenných konštrukcií a obvodového plášťa budovy

V norme STN 733134 : 2024  boli doplnené a aktualizované niektoré odkazy, ktoré pôvodne smerovali k dnes už zmeneným alebo zrušeným EN (ISO) normám, napríklad v súvislosti so skúškou vzduchovej nepriezvučnosti in situ. Bolo aktualizované odporúčanie na umiestnenie upevňovacích prvkov pri odstupe od priečnikov a stĺpikov. Upresnené bolo odporúčanie pre použitie infračervenej metódy inou ako kvalitatívnou metódou. V norme pribudli informatívne prílohy o montáži otvorových konštrukcií do historických objektov, bližšie odporúčania pre zabudovanie a užívanie okien a vonkajších dverí v miestnostiach s nainštalovanými spotrebičmi palív.

  • Predhovor
  • 1 Predmet
  • 2 Normatívne odkazy
  • 3 Termíny a definície
  • 4 Požiadavky na návrh
  • 4.1 Pripojovacia stavebná škára
  • 4.2 Ochrana pred nadmernými stratami tepla, vlhkosti a pred nežiaducim hlukom
  • 4.3 Zabudovanie
  • 4.4 Upevnenie
  • 4.5 Návrh utesnenia okenných otvorov
  • 4.6 Zlučiteľnosť materiálov
  • 5 Požiadavky na zhotovovanie
  • 5.1 Všeobecne
  • 5.2 Príprava kontaktných plôch
  • 5.3 Povrchová teplota
  • 5.4 Uzatvárací plniaci materiál
  • 5.5 Izolácia prerušenej pripojovacej stavebnej škáry
  • 5.6 Upevňovacie prvky
  • 5.7 Nosné a dištančné podložky
  • 5.8 Tesniace látky
  • 5.9 Tolerancie
  • 6 Kontrola a skúšky pripojovacích stavebných škár
  • 6.1 Všeobecne
  • 6.2 Vizuálna kontrola
  • 6.3 Skúšky pomocou meracích prístrojov
  • 6.4 Skúšobný protokol
  • 7 Prevzatie prác
  • Príloha A (informatívna) – Niektoré postupy pri zhotovení pripojovacej škáry
  • Príloha B (informatívna) – Preberací protokol o odovzdaní a prevzatí výrobku a práce
  • Príloha C (informatívna) – Montáž otvorových konštrukcií do historických objektov
  • Príloha D (informatívna) – Zabudovanie a užívanie okien a vonkajších dverí v miestnostiach s nainštalovanými spotrebičmi palív

Inšpekčný orgán eucert s.r.o., Bratislava pôsobí v oblasti inšpekčných prác na Slovenskom trhu od roku 2009. Inšpekčný orgán eucert má platnú akreditáciu na výkon inšpekcii a vydávanie inšpekčných certifikátov v nasledovných oblastiach:

V prípade, že máte záujem o expresnú ponuku na inšpekciu prosím vyplňte krátky formulár vpravo, alebo v prípade záujmu o výkon inšpekcie prosím vyplňte nasledovnú základnú žiadosť

a konkrétnu prílohu podľa druhu inšpekcie o ktorú žiadate:

  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na zhotovovanie ETICS (ETICS)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát realizácie a obnovy tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech (STRECHY)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na zabudovávanie otvorových výplní do stavby (OKNO)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na obnovu balkónových konštrukcii a lodžii (BAL)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na celkovú obnovu budovy (COB)

V prípade, že máte akúkoľvek otázku prosím zavolajte nám alebo napíšte mail, radi Vám pomôžeme s vyplnením konkrétnej žiadosti.

Inšpekcia celkovej obnovy budovy

V súčasnej dobe je často kladenou otázkou medzi stavebnými spoločnosťami, ako sa odlíšiť v prebiehajúcich zákazkách, ako ukázať svoje predpoklady na zvládnutie celkovej obnovy stavby a nielen samotného zatepľovania.

Celková obnova budovy je komplexný proces, ktorú nezvládne každá „zatepľovacia“ firma. Mnohé spoločenstvá vlastníkov ale aj bytové družstvá v súťažiach na celkovú obnovu už vyžadujú preukázanie zvládnutia celkového procesu manažmentu komplexnej – celkovej obnovy budovy, nielen jednotlivých častí .

Celková obnova budovy je komplexný proces, ktorý si vyžaduje široké spektrum odborných znalostí a technických schopností. Hoci zatepľovanie je dôležitou súčasťou významnej obnovy budov, existuje množstvo ďalších aspektov, ktoré sú rovnako kritické a nemôžu byť prehliadnuté.

Prečo nie každá stavebná firma môže robiť celkovú obnovu budovy?

Celková obnova budovy je komplexný proces, ktorý si vyžaduje široký rozsah odborných znalostí, skúseností a zdrojov, a práve preto nemôže byť úspešne realizovaný každou stavebnou firmou. Prečo?

  • rozmanitosť stavebných prác – celková obnova zahŕňa oveľa viac ako len zatepľovanie fasády. Zahrňuje napríklad výmenu alebo opravu strechy, výmenu okien a dverí, renováciu interiérov, významná obnovu technického zariadenia budovy (elektrika, voda, kúrenie), technických systémov významnou mierou neovplyvňujúcich potrebu a spotrebu energie budovy (zabezpečenie statickej, užívateľskej a protipožiarnej bezpečnosti, hygieny a akustickej ochrany, napr. obnova bleskozvodu, výťahov, kanalizácie, hydroizolácii, podláh a pod.) a dokonca niekedy aj zásahy do nosných konštrukcií budovy. Každá z týchto oblastí vyžaduje špecifické technické znalosti a certifikácie, ktoré firma špecializovaná len napríklad na zatepľovanie fasád zvyčajne nemá,
  • komplexnosť a rozsah projektu – firma, ktorá nemá dostatočné zdroje, ako sú napr. technický personál, správne nástroje a vybavenie, má významne menšie predpoklady zvládnuť rozsah a komplexnosť celkovej obnovy,
  • dodržiavanie stavebných predpisov a noriem – pri celkových obnovách musia byť dodržané rôzne stavebné, bezpečnostné predpisy, mnohé slovenské technické normy, ktoré zaručujú, že budova bude bezpečná a funkčná. Právne predpisy sa môžu týkať statickej bezpečnosti, požiarnej ochrany, zdravotno-technických požiadaviek a energetických štandardov. Firma zameraná len napr. len na zatepľovanie fasád (zhotovovanie ETICS) nemusí mať potrebné vedomosti alebo oprávnenia na koordináciu a riadenie týchto aspektov,
  • koordinácia a projekčné riadenie – celková obnova vyžaduje koordináciu medzi rôznymi dodávateľmi, odborníkmi a regulátormi. Správna synchronizácia všetkých fáz projektu a efektívna komunikácia sú kľúčové pre jeho úspešné dokončenie. Firma špecializovaná iba na čiastkový proces obnovy (napr. zateplenie fasády, alebo zhotovovanie tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech) môže mať obmedzené skúsenosti s riadením komplexných projektov, ktoré zahŕňajú viacero odborných disciplín, dokonca nemusí mať vôbec prax v oblasti riadenia významnej alebo celkovej obnovy budovy,
  • udržateľnosť a energetická efektívnosť – v dnešnej dobe sa kladie veľký dôraz na energetickú efektívnosť a udržateľnosť v stavebníctve. Nové technológie v oblasti významnej obnovy (napr. v oblasti izolačných materiálov) alebo hĺbkovej obnovy budov významným spôsobom zlepšujú energetickú hospodárnosť budov. Firma bez zázemia a skúseností v týchto oblastiach nemusí byť schopná navrhnúť a implementovať riešenia, ktoré spĺňajú súčasné štandardy a očakávania v oblasti znižovania energetických nárokov, environmentálnej záťaže a zároveň nemusí mať napr. vyškolený dostatočný počet pracovníkov na použitie nových technologických postupov v oblasti realizácie celkovej obnovy budov.

Z týchto dôvodov je dôležité zvoliť stavebnú firmu, ktorá má preukázateľné skúsenosti a kvalifikácie pre realizáciu celkovej obnovy. Správny výber firmy zaručí nielen dodržanie všetkých právnych a bezpečnostných štandardov, ale aj kvalitu a dlhodobú udržateľnosť výslednej práce.

Celková obnova budovy

Celková obnova budovy predstavuje komplexné riešenie, ktoré zahŕňa viacero aspektov stavby a jej funkčnosti, a preto je omnoho výhodnejšie než obmedzenie sa len na zateplenie. Pri celkovej obnove sa zvyšuje energetická efektívnosť nie len prostredníctvom zateplenia fasády či strechy, ale aj cez výmenu starých okien a dverí za nové, energeticky účinné alternatívy, modernizáciu vykurovacích a chladiacich systémov a prípadnú inštaláciu technológií využívajúcich obnoviteľné zdroje energie. Tieto opatrenia poskytujú komplexné vylepšenie, ktoré prekonáva obyčajné zateplenie.

Okrem toho celková obnova umožňuje vylepšiť funkčnosť a estetiku budovy, čo zahŕňa modernizáciu interiérov, zlepšenie dispozičných riešení a obnovu fasády, čo celkovo zvyšuje vizuálnu atraktivitu a hodnotu nehnuteľnosti. Súčasťou celkovej obnovy sú aj nevyhnutné úpravy technických systémov – napr. vykurovacích, elektrických, vodovodných ale aj odpadových, ktoré zvyšujú bezpečnosť a funkčnosť celého objektu.

Z hľadiska bezpečnosti staršie budovy často obsahujú materiály, ktoré môžu predstavovať zdravotné riziká, ako je napr. azbest alebo olovo v starých farbách. Celková obnova teda poskytuje príležitosť tieto materiály bezpečne odstrániť a nahradiť ich modernými a bezpečnými alternatívami. Takto sa nielen zvyšuje celková bezpečnosť budovy, ale aj jej trhová hodnota a atraktivita pre obyvateľov alebo návštevníkov. V stavebnej praxi sú zaužívané nasledovné  pojmy v oblasti obnovy budov:

Energetická hospodárnosť budovy je v zmysle § 3 ods. 1 zákona č. 555/2005 Z. z. množstvo energie potrebnej na splnenie všetkých energetických potrieb súvisiacich s normalizovaným užívaním budovy, najmä množstvo energie potrebnej na vykurovanie a prípravu teplej vody, na chladenie a vetranie a na osvetlenie. Energetická hospodárnosť budovy sa určuje výpočtom alebo výpočtom s použitím nameranej spotreby energie a vyjadruje sa v číselných ukazovateľoch potreby energie v budove a primárnej energie.

Primárna energia je v zmysle § 2 ods. 1 vyhlášky č. 364/2012 Z. z. globálnym ukazovateľom minimálnej energetickej hospodárnosti budovy, ktorá sa určí z množstva dodanej energie do technického systému budovy cez systémovú hranicu podľa jednotlivých miest spotreby v budove a energetických nosičov upraveného konverzným faktorom primárnej energie.

Obnovená budova je existujúca budova, na ktorej sa uskutočnili zmeny stavebných konštrukcií a technického zariadenia budovy, ktorými sa pred ukončením ich životnosti dosiahne splnenie základných požiadaviek na stavby a predĺženie životnosti stavby alebo častí stavby obvykle bez prerušenia užívania budovy, pričom sa obnova môže z hľadiska rozsahu uskutočniť ako celková alebo čiastočná (podľa STN 73 0540-2+Z1+Z2 Tepelná ochrana budov. Tepelnotechnické vlastnosti stavebných konštrukcií a budov. Časť 2: Funkčné požiadavky, článok 3.5).

Významná obnova budovy (angl. major renovation) sú stavebné úpravy  existujúcej  budovy,  ktorými  sa vykonáva   zásah do  jej obalovej konštrukcie v rozsahu viac ako 25 % jej plochy, najmä zateplením   obvodového a  strešného  plášťa a výmenou  pôvodných  otvorových výplní (podľa § 2 ods. 7 zákona 1)). V norme STN 73 0540-2+Z1+Z2  sa uvádza že významne obnovenie budovy sa môže vykonať aj postupnými krokmi (článok 3.6 normy).

Významnú obnovu budovy možno uskutočniť jej jednorazovou stavebnou úpravou alebo postupnými čiastkovými úpravami.

Významná obnova technického zariadenia budovy (angl. substantional refurbishment) je obnova technického systému budovy, ktorej investičné náklady sú vyššie ako 50 % investičných nákladov na obstaranie nového porovnateľného technického zariadenia budovy. (podľa § 2 ods. 9 zákona1) ).

Pre splnenie požiadaviek na ultranízkoenergetickú úroveň výstavby a aj úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie je potrebné uskutočniť hĺbkovú obnovu. Definíciu hĺbkovej obnovy uvádza zákon 555/2005 Z. z. v znení zákona č. 378/2019 Z. z. v § 2 ods. 8.

Hĺbková obnova budovy (angl. deep renovation) je významná obnova budovy a významná obnova technického zariadenia budovy, ktorou sa dosiahne zaradenie budovy do energetickej triedy požadovanej pre kategóriu budovy, pri ktorej sa zohľadní životný cyklus jednotlivých prvkov budovy. Prvkom budovy sa rozumie najmä technický systém budovy alebo stavebná konštrukcia tvoriaca časť obalových konštrukcií budovy. Hĺbková obnova budovy je v zmysle Nariadenia a Odporúčania Komisie o obnove budov (EÚ) 2019/786 definovaná ako obnova budovy, ktorou sa dosiahne viac ako 60% úspora primárnej energie.

Toto nariadenie a odporúčanie komisie ďalej uvádza 3 druhy obnovy budovy a to podľa dôkladnosti obnovy, ktoré boli vypracované v kontexte Strediska na monitorovanie fondu budov EÚ na základe úspor primárnej energie:

  • povrchová obnova (menej ako 30 %),
  • stredná obnova (medzi 30 % a 60 %) a
  • hĺbková obnova (viac ako 60 %).

Z toho vyplýva napr., že stredná hĺbková obnova budovy je v zmysle Nariadenia a Odporúčania Komisie o obnove budov (EÚ) 2019/786 definovaná ako obnova budovy, ktorou sa dosiahne viac ako 30% úspora primárnej energie ale menej ako 60% úspora primárnej energie.

Z hľadiska rozsahu obnovy budovy v zmysle týchto definícii potom delíme obnovu na celkovú obnovu budovy (ktorá zahŕňa významnú obnova budovy (angl. major renovation) a významnú obnova technického zariadenia budovy alebo Hĺbkovú obnovu budovy (angl. deep renovation)) vykonanú naraz alebo čiastočnú obnovu budovy (ktorá zahŕňa postupnú obnovu budovy).

Celková obnova budovy je stav budovy, kedy všetky stavebné konštrukcie a technické zariadenie budovy spĺňajú základné požiadavky na stavby, ktoré sú určené platnými právnymi a technickými predpismi.

Náš inšpekčný orgán vykonáva inšpekcie celkovej obnovy budov pre stavebné firmy, ktoré dokázali preukázať, že vedia napr. nielen zatepľovať alebo zhotovovať tepelnoizolačné a hydroizolačné systémy plochých striech, ale vedia dodržiavať predpisy a majú vytvorené technické, kvalifikačné a organizačné predpoklady na dodržanie predpokladanej kvality vykonávaných stavebných prác pri celkovej obnove budov, ktorá zahŕňa významnú obnova budovy (angl. major renovation) a významnú obnova technického zariadenia budovy.

Inšpekcia celkovej obnovy budovy

  • vyplňte Žiadosť o inšpekciu a na základe jej vyplnenia Vám vypracujeme nezáväzný návrh cenovej ponuky,
  • po akceptovaní cenovej ponuky z Vašej strany, Vám vyhotovíme Návrh zmluvy o inšpekčnej činnosti (ZoD),
  • po podpísaní ZoD obidvomi zmluvnými stranami vstupuje do platnosti a stáva sa záväznou – ZoD sa podpisuje na 3 roky,
  • počas 3 rokov platnosti ZoD vykonáme 1 vstupnú inšpekciu a 2 dozorné inšpekcie na stavbe a taktiež každoročné preskúmanie dokumentačnej časti.

Presný postup výkonu jednotlivých inšpekcii je popísaný v SM – 06 Overovanie kvality vykonávaných stavebných prác pre ETICS, SM – 12 Overovanie kvality vykonávaných stavebných prác pri zhotovovaní striech a SM – 13 Overovanie kvality vykonávaných stavebných prác pri celkovej obnove, obnove balkónov a lodžii a zabudovaní otvorových konštrukcii.  

Za overenie kvality vykonávaných stavebných prác, kvalite a čase v zmysle týchto postupov zodpovedá poverený inšpektor IO (inšpekčného orgánu). Poverený inšpektor IO musí spĺňať kvalifikačné kritéria v zmysle schváleného kvalifikačného katalógu a SM – 04 Kompetentnosť a príprava pracovníkov.

Inšpekčný orgán eucert s.r.o. má zdokumentované inštrukcie na vykonávanie inšpekcií bezpečným spôsobom v rámci smerníc BOZP a jednotlivých schválených smerníc a pracovných postupov pre výkon inšpekčnej činnosti.

Všetky pracovné hárky, kontrolné zoznamy a odkazy súvisiace s prácou inšpekčného orgánu v zmysle schválených smerníc a pracovných postupov, ako aj všetky smernice a postupy v zmysle SM -01 Riadenie dokumentácie a údajov sa udržiavajú v aktuálnom stave a sú kedykoľvek ihneď dostupné oprávneným zamestnancom.

V zmysle schválených smerníc pre jednotlivé druhy inšpekčných činností sa všetky pozorovania a údaje získané v priebehu inšpekcie zaznamenávajú, aby sa zabránilo strate dôležitých informácií. Zaznamenávanie môže zahŕňať:

  • Fotografovanie postupu zhotovenia v čase inšpekcie so zameraním na detail.
  • Vizuálna kontrola používaného materiálu.
  • Dokumentačná kontrola používaného materiálu
  • Vyplnený dotazník inšpektora v zmysle SM – 06, SM – 12 a SM – 13.

Naši zamestnanci sú pripravený vysvetliť  Vám priebeh celého procesu výkonu inšpekcie pri celkovej obnove budov, ktoré sú potrebné pre získanie Vami vybraného osvedčenia.

Naša spoločnosť vykonáva takisto aj certifikáciu manažérskych systémov podľa ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001, ISO 27001 a ISO 37001. V prípade, že máte záujem získať ponuku pre vydanie certifikátu ISO podľa týchto noriem prosím kontaktujte nás.  

V prípade, že máte záujem o certifikát na celkovú obnovu budovy, ktorým by ste sa zásadne odlíšili od svojich konkurentov a ešte ste si nepodali žiadosť o „Certifikát pre celkovú obnovu budovy“, pošlite nám prosím žiadosť o certifikát na celkovú obnovu budovy resp. nás kontaktujte s požiadavkou priamo telefonicky resp. vypíšte krátku žiadosť vpravo a náš pracovník Vás bude kontaktovať.

Inšpekčný orgán eucert s.r.o., Bratislava pôsobí v oblasti inšpekčných prác na Slovenskom trhu od roku 2009. Inšpekčný orgán eucert má platnú akreditáciu na výkon inšpekcii a vydávanie inšpekčných certifikátov v nasledovných oblastiach:

Viac o jednotlivých službách sa dočítate v sekcii Druhy inšpekcii a našich odborných článkoch k jednotlivým inšpekčným prácam v kapitole Aktuality

Stavebná spoločnosť úspešným absolvovaním inšpekcie vo vzťahu k zákazníkovi preukazuje

  • svoju spôsobilosť na vykonávanie špeciálnych stavebných prác, ktorých kvalita, spolu s osvedčenými komponentmi systému, garantuje projektované parametre a životnosť konštrukcie,
  • a výrazné zvyšuje svoju dôveryhodnosť a spoľahlivosť vo vzťahu k zákazníkom a vo vzťahu k ďalším zainteresovaným stranám (napríklad investori, peňažné ústavy, poisťovne, verejná správa).

Toto je významným aktívom pre stavebné spoločnosti, ktoré chcú zdôrazniť svoju profesionalitu a zaväzovať sa k vysokému štandardu vykonávanej práce.

Úspešné absolvovanie inšpekcie potvrdzuje, že stavebná firma má vytvorené technické, kvalifikačné a organizačné predpoklady na dodržanie predpokladanej kvality vykonávaných stavebných prác pri konkrétnej stavebnej práce v zmysle predmetu inšpekcie.

Inšpekčná činnosť eucert s.r.o. podporuje transparentnosť a zodpovednosť v stavebnom sektore, zároveň posilňuje dôveru medzi stavebnými spoločnosťami, ich zákazníkmi a ďalšími zainteresovanými stranami.

Je dôležité zdôrazniť, že inšpekčná činnosť na stavbách nenahrádza činnosť stavebného dozoru a ostatných účastníkov stavebného konania.

prípade, že máte záujem o expresnú ponuku na inšpekciu prosím vyplňte krátky formulár vpravo, alebo v prípade záujmu o výkon inšpekcie prosím vyplňte nasledovnú základnú žiadosť

a konkrétnu prílohu podľa druhu inšpekcie o ktorú žiadate:

  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na zhotovovanie ETICS (ETICS)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát realizácie a obnovy tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech (STRECHY)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na zabudovávanie otvorových výplní do stavby (OKNO)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na obnovu balkónových konštrukcii a lodžii (BAL)
  • pre inšpekciu / inšpekčný certifikát na celkovú obnovu budovy (COB)

V prípade, že máte akúkoľvek otázku prosím zavolajte nám alebo napíšte mail, radi Vám pomôžeme s vyplnením konkrétnej žiadosti.

Ako prebieha inšpekčná činnosť a čo zahŕňa?

Proces výkonu inšpekčnej činnosti je možné rozdeliť do 3 etáp, ktoré na seba nadväzujú: prípravná fáza a hodnotenie dokumentácie, počiatočná inšpekčná previerka a vydanie inšpekčného certifikátu a následné pravidelné priebežné inšpekčné previerky.

záväznosť noriem STN

Prípravná fáza a hodnotenie dokumentácie

V prípravnej fáze a pri hodnotení dokumentácie inšpekčný orgán preveruje ako klient plní základné podmienky na úspešné udelenie licencie. Okrem podpisu samotnej zmluvy o vykonaní inšpekčnej činnosti, inšpekčný orgán v tejto fáze preveruje či žiadateľ o inšpekciu spĺňa podmienky stanovené v postupoch, ktoré umožňujú výkon samotnej inšpekcie.

Žiadateľ v tejto etape potvrdzuje svoje základné predpoklady, svoju spôsobilosť na vykonávanie špeciálnych stavebných prác, ktorých kvalita, spolu s osvedčenými komponentmi tepelnoizolačného systému, garantuje projektované parametre a životnosť zateplenia, prípadné inej špeciálnej činnosti vykonávanej na samotnej stavbe.

Počiatočná inšpekčná previerka

Po ukončení prípravnej fázy a hodnotenia dokumentácie inšpekčný orgán pristúpi k počiatočnej (vstupnej) inšpekčnej previerke.

Počiatočná inšpekčná previerka prebieha na základe odsúhlaseného programu priamo na realizovanom diele. Cieľom inšpekčnej previerky je potvrdiť, že žiadateľ o licenciu má vytvorené technické, kvalifikačné a organizačné predpoklady na dodržanie predpokladanej kvality vykonávaných prác a na konkrétnej zákazke ich vie použiť tak, aby dielo bolo realizované v zmysle schválených postupov a pravidiel.

Inšpekčný orgán eucert s.r.o. ponúka inšpekcie stavebných prác

  • pri zhotovovaní vonkajších zatepľovacích systémov (ETICS) podľa požiadaviek normy STN 73 29 01,
  • pri zhotovovaní tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech,
  • realizácii balkónov a lodžii,
  • zabudovaní otvorových konštrukcií do stavby,
  • a celkovej obnove budov. 

Inšpekčná činnosť na stavbách nenahrádza činnosť stavebného dozoru a ostatných účastníkov stavebného konania.

Priebežné inšpekčné previerky

Inšpekčný certifikát sa udeľuje a prípadne i odníma v súlade s internou smernicou akreditovaného Inšpekčného orgánu typu A

V súlade s týmito pravidlami prichádza k pravidelným plánovaným priebežným (dozorným) inšpekciám, ktorých cieľom je preveriť ako zhotoviteľ dodržiava pravidlá, ku ktorým sa zaviazal v zmluve o inšpekcii.

Cieľom pravidelných priebežných inšpekcií je presvedčiť sa, že zhotoviteľ má aj naďalej vytvorené technické, kvalifikačné a organizačné predpoklady na dodržanie predpokladanej kvality vykonávaných prác.

Ak sa počas  kontroly zistia nezhody alebo chýba dôkaz o zhode, inšpekčný orgán musí určiť termíny nápravy a nápravných činností, ktoré treba zaviesť, aby zhotoviteľ mohol licenciu naďalej používať.

Inšpekčný orgán eucert s.r.o. ponúka inšpekcie stavebných prác

  • pri zhotovovaní vonkajších zatepľovacích systémov (ETICS) podľa požiadaviek normy STN 73 29 01,
  • pri zhotovovaní tepelnoizolačných a hydroizolačných systémov plochých striech,
  • realizácii balkónov a lodžii,
  • zabudovaní otvorových konštrukcií do stavby,
  • a celkovej obnove budov. 

Inšpekčná činnosť na stavbách nenahrádza činnosť stavebného dozoru a ostatných účastníkov stavebného konania.

Aké iné služby poskytujeme?

Naša spoločnosť okrem inšpekčnej činnosti poskytuje aj komplexné služby v oblasti certifikácie a posudzovania systémov manažérstva. Prostredníctvom dcérskej spoločnosti ACB zabezpečujeme certifikáciu systémov manažérstva kvality ISO 9001, environmentálneho manažérstva ISO 14001, informačnej bezpečnosti ISO/IEC 27001, manažmentu proti korupcii ISO 37001 a systémov manažérstva BOZP ISO 45001. Súčasťou portfólia je aj environmentálne overovanie podľa schémy EMAS III v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (ES) č. 1221/2009 a Zákonom NR SR č. 351/2012 Z. z., ako aj certifikácia systému manažérstva zhotoviteľov vyhradených stavieb.

V prípade záujmu o odbornú konzultáciu alebo cenovú ponuku kontaktujte priamo obchodnú riaditeľku spoločnosti na tel. čísle 0911 800 423.

Naša dcérska spoločnosť ACB – environmentálny overovateľ EMAS a certifikačný orgán manažérskych systémov ISO a zhotoviteľov vyhradených stavieb, bola súčasťou úspešnej medzinárodnej evaluácie Slovenskej národnej akreditačnej služby (SNAS), realizovanej organizáciou European co-operation for Accreditation.

Evaluácia SNAS 2026 predstavuje významný medzinárodný proces preverovania kompetentnosti národného akreditačného orgánu podľa požiadaviek normy ISO/IEC 17011 a nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (ES) č. 765/2008. Tento proces prebieha pravidelne každé štyri roky a jeho cieľom je potvrdiť, že akreditačný systém na Slovensku funguje transparentne, nezávisle a v súlade s medzinárodnými požiadavkami.

V rámci evaluácie boli realizované aj svedecké posudzovania vybraných akreditovaných subjektov, medzi ktoré bol zaradený aj environmentálny overovateľ EMAS a certifikačný orgán manažérskych systémov ISO a zhotoviteľov vyhradených stavieb ACB. Medzinárodní evaluátori organizácie EA strávili v priestoroch spoločnosti ACB dva plné pracovné dni, počas ktorých boli svedkami preverovania odbornej úrovne certifikačných činností, kompetentnosti audítorov a expertov, riadenia certifikačných procesov, ako aj súladu činností certifikačného orgánu s medzinárodnými pravidlami a požiadavkami kladenými na certifikačné orgány.

Súčasťou posudzovania boli odborné rozhovory s vybranými audítormi a expertmi ACB, preskúmanie interných procesov a rozhodovacích mechanizmov, ako aj samotné svedecké posúdenie výkonu auditu priamo u vybraného zákazníka. Posudzovatelia sledovali výkon auditu v reálnych podmienkach, efektívnosť auditných postupov a konzistentnosť aplikácie certifikačných požiadaviek v praxi.

Počas procesu evaluácie neboli v činnostiach certifikačného orgánu ACB identifikované žiadne nezhody.

Výsledky medzinárodnej evaluácie zároveň potvrdili, že Slovenská národná akreditačná služba vykonáva svoju činnosť nezávisle, odborne a v súlade s medzinárodnými požiadavkami. V praxi to znamená, že osvedčenia o akreditácii vydané SNAS sú medzinárodne uznávané a akreditačné pravidlá sú uplatňované harmonizovaným spôsobom v rámci dohôd EA MLA.

Účasť našej dcérskej spoločnosti ACB – environmentálneho overovateľa EMAS a certifikačného orgánu manažérskych systémov ISO a zhotoviteľov vyhradených stavieb na tomto procese predstavuje významné potvrdenie kvality, odbornosti a dôveryhodnosti certifikačných činností realizovaných v rámci skupiny eucert a zároveň potvrdzuje vysokú úroveň poskytovaných certifikačných služieb v medzinárodnom prostredí.

Dcérska spoločnosť ACB bola súčasťou úspešnej medzinárodnej evaluácie SNAS 2026

Certifikácia systémov manažérstva predstavuje nástroj na zabezpečenie dôveryhodnosti, transparentnosti a kontinuálneho zlepšovania organizácií v rôznych sektoroch.

Norma ISO/IEC 17021-1:2015 stanovuje požiadavky pre certifikačné orgány vykonávajúce audit a certifikáciu systémov manažérstva, a zabezpečuje, aby bol tento proces konzistentný, kompetentný, nestranný a dôveryhodný. Základným predpokladom úspešnej certifikácie je vykonanie certifikačného auditu v súlade s definovanými štandardmi a s dôrazom na objektivitu, dôkazy a posúdenie efektívnosti systému.

Samotnej certifikácii predchádza rozhodnutie vrcholového manažmentu o zavedení systému manažérstva v organizácii. Následne organizácia sama, alebo v spolupráci s poradenskou spoločnosťou vytvorí, implementuje a zdokumentuje systém manažérstva. Potom sa rozhodne pre certifikačný orgán, ktorý v organizácii vykoná certifikačný audit (certifikačný orgán nevykonáva poradenstvo a implementácie systémov manažérstva kvality).

Ak organizácia spĺňa všetky kritéria, je jej udelený certifikát, ktorý potvrdzuje zhodu systému manažérstva organizácie s predmetnou normou.

Norma ISO/IEC 17021-1:2015 kladie dôraz na odbornosť a nezávislosť auditného tímu. Audítori musia preukázať technickú spôsobilosť v danej oblasti, ako aj schopnosť aplikovať audítorské techniky objektívne a bez konfliktu záujmov. Súčasťou auditu je aj dodržiavanie zásad nestrannosti, dôvernosti a profesionálneho správania.

Certifikačný audit nie je len formálnym procesom – predstavuje dôležitý nástroj na objektívne posúdenie systémov riadenia, ich efektívnosti a schopnosti organizácie napĺňať očakávania zákazníkov, legislatívy aj vlastných strategických cieľov.

Postup certifikácie systémov manažérstva

Pred samotnou certifikáciou musia prebehnúť tieto procesy:

  • Žiadosť o certifikáciu.
  • Cenová ponuka – pripraví ju certifikačný orgán ACB, s.r.o. na základe vyplnenej žiadosti.
  • Zmluva.
  • Stanovenie termínu auditu.
  • Návrh audítorskeho tímu.
  • Stanovisko klienta k návrhu audítorskeho tímu.
  • Menovanie vedúceho audítora a audítorského tímu.

Certifikačný audit prebieha na základe požiadaviek normy ISO/IEC 17021-1: 2015 v dvoch etapách.

Prvá etapa certifikačného auditu

Cieľom prvej etapy je overiť, či je organizácia pripravená na druhú, hlavú etapu auditu. Auditor posudzuje:

  • úplnosť a zhodu dokumentácie systému manažérstva s požiadavkami príslušnej normy,
  • rozsah systému manažérstva a jeho hranice,
  • identifikáciu aspektov a rizík (napr. environmentálnych, bezpečnostných, kvalitatívnych),
  • plánovanie interných auditov a preskúmania manažmentom,
  • legislatívne požiadavky a ich zohľadnenie

Zároveň prebehne:

  • Zhodnotenie podmienok a prostredia organizácie.
  • Diskusia s pracovníkmi klienta.
  • Preskúmanie pochopenia požiadaviek normy klientom.
  • Informácie o rozsahu systému manažérstva, procesov a sídla ako aj súvisiacich právnych a štatutárnych aspektov.
  • Dohoda o podrobnostiach druhej etapy a preskúmanie pridelených zdrojov.
  • Predloženie zamerania plánu druhej etapy.
  • Posúdenie pripravenosti na druhú etapu.

Druhá etapa certifikačného auditu

Druhá etapa predstavuje detailné hodnotenie praktickej aplikácie systému. Je zameraná na overenie účinnosti, výkonnosti a zhody so štandardom. V tejto fáze prebieha:

  • preverenie realizácie procesov v prevádzke,
  • rozhovory so zamestnancami a manažmentom,
  • kontrola záznamov a výstupov z činností,
  • hodnotenie implementácie zlepšovania a nápravných opatrení,
  • posúdenie schopnosti organizácie dosahovať stanovené ciele.

Celá druhá etapa musí prebiehať na mieste v sídle alebo prevádzkach organizácie, čím sa zabezpečí dôveryhodnosť výsledkov auditu. Auditná skupina zároveň posúdi:

  • Informácie a dôkazy o zhode so všetkými požiadavkami príslušnej normy.
  • Monitorovanie a meranie výkonnosti, podanie správy a preskúmanie v porovnaní so zámermi a cieľmi kľúčových činností.
  • Zhoda systému s legislatívou.
  • Prevádzkové riadenie procesov.
  • Interné audity
  • Zodpovednosť manažmentu. a preskúmanie manažmentom.

Certifikačný audit nie je len formálnym procesom – predstavuje dôležitý nástroj na objektívne posúdenie systémov riadenia, ich efektívnosti a schopnosti organizácie napĺňať očakávania zákazníkov, legislatívy aj vlastných strategických cieľov.

Činnosti po certifikačnom audite

Po ukončení certifikačného auditu prebieha séria činností, ktoré vedú k vydaniu certifikátu, v súlade s internými procesmi certifikačného orgánu:

Vypracovanie správy z auditu a návrh rozhodnutia

Audítor vypracuje kompletnú dokumentáciu z certifikačného auditu, ktorá obsahuje zistenia, závery a prípadné odporúčania. Na základe výsledkov auditu audítor zároveň navrhne udelenie alebo neudelenie certifikátu. Auditný tím vypracuje podrobnú správu z auditu, ktorá obsahuje:

  • opis priebehu auditu,
  • identifikované silné stránky systému,
  • zistené nezhody (ak existujú),
  • návrhy na zlepšenie (nezáväzné odporúčania),
  • odporúčanie na udelenie certifikátu alebo potrebu nápravných opatrení
  • ostatné náležitosti v zmysle správy z auditu v zmysle schválených postupov.

Správa je poskytnutá organizácii zvyčajne do niekoľkých dní po ukončení.

Preskúmanie dokumentácie

Vypracovaná dokumentácia je následne predložená pracovníkom certifikačného orgánu ACB, ktorí vykonajú nezávislé preskúmanie audítorského výstupu z hľadiska úplnosti, objektivity a súladu s požiadavkami normy ISO/IEC 17021-1:2015 a internými postupmi certifikačného orgánu.

Udelenie a vystavenie certifikátov

Po schválení rozhodnutia o certifikácii sú pre klienta vystavené oficiálne certifikáty, ktoré potvrdzujú zhodu systému manažérstva s požiadavkami príslušnej normy (napr. ISO 9001, ISO 14001 a pod.).

Ak boli všetky požiadavky splnené a systém manažérstva bol uznaný ako zhoda s normou:

  • certifikačný orgán vydá oficiálny certifikát s platnosťou 3 roky,
  • certifikát je sprevádzaný rozsahom certifikácie a registračným číslom.

Organizácia môže následne použiť certifikát vo svojej komunikácii a marketing.

Odoslanie certifikátov a dokumentácie

Certifikáty spolu s auditnou dokumentáciou sú zaslané klientovi až po uhradení faktúry za certifikačný audit. Týmto je certifikačný proces formálne ukončený. 

Dozorné audity

Certifikačný orgán vykonáva v preverovanej organizácii dozorné audity minimálne raz ročne počas celej doby platnosti certifikátu. Dozorný audit musí byť vykonaný do 12-tich mesiacov od posledného dňa druhej etapy certifikačného auditu. 

Mimoriadné audity

Certifikačný orgán realizuje mimoriadne audity, ktoré sa konajú v súlade s normou ISO/IEC 17021-1: 2015 a sú riadené ako dozorné audity.

Mimoriadne audity sa môžu vykonať, ak klient požiada o rozšírenie certifikácie alebo ak COMS požiada klienta z dôvodu svedeckého posúdenia akreditačného orgánu. Ak má COMS podozrenie na porušovanie pravidiel a požiadaviek systému manažérstva alebo boli vznesené sťažnosti voči klientovi, riaditeľ v zmysle pravidiel rozhodne taktiež o vykonaní mimoriadneho auditu. Podrobný postup pre výkon mimoriadnych auditov je stanovený v schválených postupoch certifikačného orgánu.

Certifikácia systémov manažérstva ISO

Naša dcérska spoločnosť ACB ponúka klientom – záujemcom o environmentálne overovanie (ďalej len „klient“) svoje služby pri environmentálnom overovaní (ďalej len „EO“) na účely zápisu do registra EMAS a predĺženia registrácie v registri EMAS ako dôkaz o plnení štandardných požiadaviek prostredníctvom nezávislej tretej strany – akreditovaného environmentálneho overovateľa  v zmysle nariadenia EP a R (ES) č. 1221/2009 o dobrovoľnej účasti organizácií v schéme Spoločenstva pre environmentálne manažérstvo a audit (EMAS), ktorým sa zrušuje naradenie (ES) č. 761/2001 a rozhodnutia Komisie 2001/681/ES a 2006/193/ES (ďalej len „nariadenie“) a súvisiacich dokumentov Nariadenie Komisie (EÚ) 2017/1505  a Nariadenie Komisie (EÚ) č. 2018/2026.

Tvárou v tvár narastajúcej environmentálnej zodpovednosti zo strany trhu a zákazníkov, organizácie získavajú prospech zo znižovania negatívnych environmentálnych vplyvov vyplývajúcich z ich činností. Vynikajúce environmentálne správanie je považované za obchodnú výhodu, zatiaľ čo zlá environmentálna výkonnosť sa stáva nevýhodou.

EMAS – environmentálne overovanie

EMAS III, posledná revízia nariadenia EMAS, ktorá nadobudla účinnosť 11. januára 2010, a ktorej prílohy boli aktualizované v roku 2017 a v roku 2018, robia zo schémy EMAS najdôveryhodnejší a najsilnejší nástroj na trhu v oblasti systémov manažérstva environmentu. Okrem požiadaviek medzinárodnej normy EN ISO 14001 je schéma EMAS doplnená niekoľkými prvkami navyše. Vyššia kvalita EMAS spočíva v:

  • prísnejších požiadavkách na meranie, hodnotenie a sústavné zlepšovanie environmentálneho správania;
  • dodržiavaní záväzných požiadaviek pod dohľadom verejných orgánov;
  • silnom zapojení zamestnancov;
  • hlavných ukazovateľoch environmentálneho správania, ktoré zabezpečujú viacročné porovnanie v rámci a medzi organizáciami;
  • poskytovaní informácií verejnosti cez validované environmentálne vyhlásenie;
  • registrácii prostredníctvom príslušného orgánu, na základe úspešného overenia akreditovaným/licencovaným environmentálnym overovateľom.

Schéma EMAS je otvorená pre všetky sektory hospodárstva a všetky typy organizácií verejného i súkromného sektora, ktoré hľadajú spôsob ako zdokonaliť svoje environmentálne správanie. Od roku 2010 (EMAS III) schéma umožňuje členským štátom registráciu aj mimo Európskej únie (EMAS Global).

Akreditácia environmentálnych overovateľov

Pri posudzovaní environmentálnych overovateľov usilujúcich sa o získanie akreditácie na vykonávanie overovania a validácie environmentálnych vyhlásení sa Slovenská národná akreditačná služba riadi ustanoveniami ISO/IEC 17021-1: 2015 a nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (ES) č. 1221/2009 (ďalej len „nariadenie“), zmeneného nariadením Komisie (EÚ) 2017/1505 a nariadením Komisie (EÚ) 2018/2026, a príslušných metodických smerníc na akreditáciu vydaných SNAS.

V rámci akreditácie SNAS posudzuje a potvrdzuje spôsobilosť environmentálnych overovateľov, pričom rozsah akreditácie sa vymedzuje na základe klasifikácie ekonomických činností.

Environmentálny overovateľ musí v zmysle nariadenia spĺňať minimálne požiadavky na rozsah odbornej spôsobilosti a dokladovať pokračujúci odborný rast.

Environmentálny overovateľ musí mať zdokumentované metódy a postupy pre overovanie požiadaviek nariadenia vrátane mechanizmov riadenia kvality a ustanovení o dôvernom charaktere údajov.

Ak environmentálny overovateľ vykonáva aj iné činnosti ako overovanie environmentálnych vyhlásení a systémov environmentálneho manažérstva a auditu, musí preukázať plnenie podmienok nestrannosti a objektívnosti, teda preukázať, že iné vykonávané činnosti nepriaznivo neovplyvňujú výsledky overovaní.

Environmentálne overovanie podľa schémy EMAS

Certifikácia systému manažérstva zhotoviteľov vyhradených stavieb (SMZVS) predstavuje kľúčový krok k zlepšeniu kvality, bezpečnosti a efektivity pri realizácii technologicky náročných a konštrukčne unikátnych stavieb.

Dňa 5. 2. 2025 schválila Národná rada Slovenskej republiky nový stavebný zákon (Zákon 25/2025 Z. z.), ktorý nadobudol účinnosť od 1. 4. 2025.

Povinná certifikácia zhotoviteľov vyhradených stavieb

Vyhradená stavba je definovaná v § 2 Stavba v bode (8) :

Vyhradená stavba je budova alebo inžinierska stavba, ktorá je technologicky náročná alebo konštrukčne neobvyklá, ktorá z hľadiska rozsahu stavebných prác, technológie stavebných prác a použitých stavebných výrobkov kladie zvýšené nároky na organizovanie a koordináciu činností vo výstavbe a na potrebné technické vybavenie zhotoviteľa stavby.

V § 31 Zhotoviteľ stavby sa v konkrétnych bodoch uvádza:

5) Zhotovovanie vyhradenej stavby realizuje zhotoviteľ stavby, ktorý po celú dobu uskutočňovania stavebných prác na vyhradenej stavbe spĺňa podmienky spôsobilosti podľa certifikačnej schémy „Národný dokument: Požiadavky na orgány vykonávajúce audit a certifikáciu systému manažérstva zhotoviteľa vyhradených stavieb.“ (ďalej len „národný dokument“). 

(6) Certifikáciou zhotoviteľov vyhradených stavieb je overenie, či zhotoviteľ vyhradenej stavby spĺňa kvalifikačné požiadavky pre získanie certifikátu manažérstva zhotoviteľa vyhradenej stavby.

(7) Certifikát systému manažérstva zhotoviteľa vyhradených stavieb vydá zhotoviteľovi certifikačný orgán akreditovaný podľa predpisov o akreditácii orgánov posudzovania zhody na základe výsledku preverenia spôsobilosti podľa certifikačnej schémy „Národný dokument: Požiadavky na orgány vykonávajúce audit a certifikáciu systému manažérstva zhotoviteľa vyhradených stavieb. Požiadavky na systém manažérstva.“.

Ako získať certifikát zhotoviteľa vyhradenej stavby? Čo je to certifikácia systémov manažérstva zhotoviteľov vyhradených stavieb? Čo je to certifikát zhotoviteľa vyhradenej stavby?

Proces získania certifikátu systému manažérstva zhotoviteľa vyhradenej stavby môžeme rozdeliť na dve etapy:

  • V prvej etape je potrebné systém manažérstva zhotoviteľa vyhradenej stavby vybudovať, čo predstavuje aktuálne zhodnotenie plnenia požiadaviek na kvalifikáciu zamestnancov spoločnosti – žiadateľa o certifikát v zmysle požiadaviek stanovených v dokumente pre posudzovanie zhody systému manažérstva zhotoviteľa vyhradenej stavby (stanovené v tabuľke B1), vypracovanie dokumentácie systému manažérstva zhotoviteľa vyhradenej stavby a zavedenie systému do praxe. Práve táto etapa je z hľadiska dlhodobého fungovania systému mimoriadne dôležitá a preto sa obvykle realizuje v spolupráci s externými konzultantmi. Náš certifikačný orgán túto etapu nevykonáva.
  • V druhej etape nezávislý akreditovaný certifikačný orgán v rámci previerky overí plnenie požiadaviek dokumentu pre posudzovanie zhody a rozhodne o udelení certifikátu. Táto etapa sa volá certifikačný audit. Certifikačný orgán nikdy podľa platných predpisov nevykonáva poradenstvo. Je to zakázané. Certifikačný orgán musí byť akreditovaný na posudzovanie zhody systému manažérstva zhotoviteľa vyhradených stavieb a schválený regulátorom certifikačnej schémy. Certifikáty vydané iným ako akreditovaným orgánom sú bezcenné a neumožňujú zápis do registra zhotoviteľov vyhradených stavieb, ktorý vedie pre iné štátne inštitúcie regulátor certifikačnej schémy. Certifikačný orgán nevykonáva poradenstvo a nesmie vykonávať prvú etapu – implementáciu SMZVS.

Certifikácia znamená potvrdenie súladu, zhody (obvykle po primeranom preverení) skutočného stavu implementovaného systému so stanovenými požiadavkami.

Účelom certifikácie systému manažérstva zhotoviteľov vyhradených stavieb, definovaných podľa „Stavebného zákona“ je, aby tieto stavby zhotovovali stavebné firmy, ktoré zamestnávajú aspoň stanovený počet kvalifikovaných zamestnancov a majú skúsenosti so zhotovovaním vyhradených stavieb, ktoré sú predmetom ich záujmu.

Certifikácii systému manažérstva zhotoviteľa vyhradených stavieb

Philip B. Crosby

Svetový deň metrológie

20. máj je Svetový deň metrológie, pripomínajúci výročie podpísania Metrickej konvencie z roku 1875, ktorá poskytuje základ pre celosvetový jednotný merací systém, o ktorý sa opierajú vedecké objavy a inovácie, priemyselná výroba a medzinárodný obchod, ako aj zlepšenia kvality života a ochrana životného prostredia. Viac o tomto dni sa dočítate tu.

Najčastejšie otázky k systémom manažérstva kvality

Systémy manažérstva kvality a ISO certifikácia dnes predstavujú neoddeliteľnú súčasť moderného riadenia organizácií. Bez ohľadu na veľkosť spoločnosti alebo oblasť podnikania rastú požiadavky zákazníkov, investorov, štátnych orgánov aj obchodných partnerov na stabilnú kvalitu, efektívne procesy, riadenie rizík a preukázateľnú spoľahlivosť organizácií. Odpovede na najčastejšie otázky nájdete tu.

AKTUALITY Z OBLASTI INŠPEKCII, ETICS, CELKOVEJ OBNOVY BUDOV A SYSTÉMOV RIADENIA KVALITY 

BOZP celková obnova budov certifikacia zhotoviteľov vyhradených stavieb certifikat EMAS certifikat ISO certifikat ISO 9001 certifikat kvality certifikácia ISO certifikácia ISO 14001 certifikácia vyhradenej stavby certifikát ISO certifikát ISO 14001 COB EMAS EMAS – schéma pre environmentálne manažérstvo a audit ETICS inšpekcia inšpekcia ETICS inšpekcia na stavbe ISO ISO 9001 ISO 9001:2015 ISO 14001 ISO 27001 ISO 45001 iso certifikát konferencia ISO konferencia kvalita licencia licencia na celkovú obnovu budov licencia na etics licencia na okna licencia na strechy licencia na zateplovanie metrológ metrológia norma národná cena za kvalitu SMZVS STN 727221 STN 732901 STN 732901:2023 vyhradená stavba zhotoviteľ vyhradených stavieb životné prostredie

Otvor diskusiu
Máte nejakú otázku? Online spojenie
Dobrý deň, v prípade, že máte akúkoľvek otázku týkajúcu sa licencii (cena, priebeh, vyplnenie žiadosti) a procesu inšpekčnej činnosti spojte sa priamo s našim technickým manažérom zodpovedným za inšpekčnú činnosť a on Vám obratom odpovie.